ООО "ГеоСевер" – ваш надежный партнер, заинтересованный в постоянном, продуктивном и взаимовыгодном сотрудничестве с Вами.

Правила проведения земельной экспертизы

Наша компания является признанным специалистом в области землеустроительных работ, поскольку наш опыт работы в данной сфере превышает уже пять лет. За этот период мы провели большое количество профессиональных экспертиз и знаем все о «подводных камнях» этой процедуры. Доверьтесь нашим сотрудникам, и результат вас не разочарует!

 

 

Что такое землеустроительная экспертиза?

Землеустроительная экспертиза иначе называется земельной. По сути, она является цепочкой технологических операций и юридических заключений, которые имеют целью выяснить достоверность межевания, выполненного ранее. В ходе этих операций определяется соответствие использования объекта недвижимости его назначению и законному статусу. Для этого проводится освидетельствование нынешнего состояния спорного участка и сравнение его параметров с теми данными, которые зафиксированы в предшествующих документах.

Необходимость в землеустроительной экспертизе возникает нечасто. В большинстве случаев она необходима, если разгорелся имущественный спор по поводу использования земли или установления четких границ отдельных участков.

Подобная экспертиза может быть назначена и по решению суда, и без такового. В последнем случае заключается договор между владельцем недвижимого имущества и организацией, проводящей экспертизу. До проведения всех необходимых процедур допускаются далеко не все компании, а только владельцы специализированных лицензий. Например, для проведения межевания необходима лицензия на право заниматься соответствующей деятельностью.

Предназначение землеустроительных работ

Каждая реализуемая земельная экспертиза может преследовать одну из данных целей:

  • Получение действительного заключения экспертов в случае разделения земельного участка или объекта недвижимости.
  • Оформление пакета документов на существующий земельный участок.
  • Распределение долей имущества для одного или нескольких собственников.
  • Определение правил пользования участком и его естественных границ, а также расчет его реальной площади.

Технология проведения земельной экспертизы

Землеустроительная экспертиза, проведенная по всем правилам, включает в себя несколько этапов:

  1. Сбор и подготовка всех данных и юридических документов, касающихся спорного объекта.
  2. Анализ полученной информации.
  3. Выезд на место с определением естественных границ участка.
  4. Составление и заверение экспертного заключения.

На основании заключения составляются такие важные документы, как план участка, план его границ или проект разделения имущества.

Таким образом, землеустроительная экспертиза становится необходимой при возникновении и решении спорных ситуаций, связанных с недвижимым имуществом. Предварительно проведенная экспертиза поможет оценить перспективность дела и позволит вам принять решение о необходимости подачи искового заявления в суд. Не забывайте о том, что проведение экспертизы можно доверить только лицензированным и профессиональным организациям. В противном случае полученный документ не будет считаться действительным.

Предлагаем вам обратиться в нашу компанию. Мы оказываем полный спектр кадастровых и землеустроительных услуг и делаем это с высокой степенью профессионализма и надежности. На возникшие у вас вопросы вы можете получить ответы по телефону, или связавшись с нашими специалистами через сайт.

Задать вопрос специалисту